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分类:房产 标签:房产走势
  中国老龄化的加速呈现,激发了包括房企、险资、专业养老运营机构等大举进攻养老产业的决心。目前,已有包括万科、保利、招商、金地、远洋在内的品牌房企均涉足养老地产开发,中国平安等险资也不甘落后,已在全国范围内大力布局养老地产项目。   “在房企、险资、专业养老运营机构等开始大举进攻养老地产的2013年,养老地产迎来了其发展的春天。”同策咨询研究部总监张宏伟认为,2013年已成为养老地产的元年。2014-2016年将成为中国养老地产的重要发展时机,在市场机会与房企转型的推动下,预计2014-2016年将成为中国养老地产的“爆发期”。  张宏伟分析,一是短期内养老产业、养老地产政策频发,到“十二五”结束将形成系统的养老服务产业政策,政策面鼓励和支持养老产业、养老地产的发展。  二是中国老龄化加速,养老床位无法满足市场需求,大量的市场需求持续存在。相关资料显示,预计2015年全国城市商业化养老机构的潜在需求为自理老人床位数174万-185万张左右,需要护理老人床位数30万-32万张左右。按照一个项目最优化床位数为400张计算,未来3年市场上将需要至少4500个项目的建设。  三是房企战略转型推

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