4月17日国务院发布通知，住房贷款全面收紧。而其中针对非本地居民的购房限制，被视为打击炒房团的利剑。而就在当天，江夏一楼盘开盘，高层均价4000元/平方米起，一温州客商一口气拿下20套。

???? 据了解，此人只是购房团代表，并不打算办理贷款，而是一次性付清。

???? 记者联系温州媒体业者得知，当地周末举办的房展上，不少温商担心三套房贷款利率会大幅提高，已暂缓投资计划。不过也有温商表示，二三线城市房价仍有上涨空间，收益能够抵消多出的利息。房贷政策收紧可能会抑制炒房团的活跃程度，也可能迫使他们转向房产总价尚不高的城市，不贷款直接购房。

???? 有关专家表示，以温商为代表的炒房团，购房目标主要是城市核心地段高端楼盘和别墅、江景、湖景豪宅，由于稀缺性，即使遇上楼市下滑，这些房源的保值功能也难以动摇。不过短期内，炒房团操作也会分化，既会有谨慎收手者，也会有赶搭末班车者。“打击炒房团，信贷政策还不够，在限购套数和资格上需要更严苛。”